Недвижимость в Переславль-Залесском

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИМЕНИЕ В СОСНОВОМ БОРУ В Д.ТАЛИЦЫ ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕРЕСЛАВСКИЙ РАЙОН 140 КМ ОТ МКАД ПО ЯРОСЛАВСКОМУ ШОССЕ В 20 КМ. ОТ Г.ПЕРЕСЛАВЛЬ-ЗАЛЕССКОГО.

Продается кирпичный дом-особняк, общ.площадью 750 кв.м., со всеми коммуникациями, со всей обстановкой (мебелью), кирпичный гараж на 2 машины (с автомат.воротами, кровля из черепицы), кирпичный чайный павильон (кровля из черепицы, стеклопакеты), кирпичный гостевой домик (кровля из черепицы, стеклопакеты, стальная дверь, 2 комнаты 35 м2), все это на земельном участке 20 соток, ландшафтный дизайн всего участка, липовая аллея, сосны, канадский газон, фонтан, вазоны, скамейки, дорогой профильный и кованый забор на кирпичных столбах по всему периметру усадьбы. Великолепный вид на церковь, рядом с которой расположено имение.

д.Талицы расположена в окружении леса, в настоящем сосновом бору, в 2 км. от деревни расположено с.Купанское, где протекает река Векса, а так же имеется вся необходимая для проживания инфраструктура: магазины, банк, больница, почта и т.д.. Недалеко от деревни расположено ПЛЕЩЕЕВО Озеро. В самой деревне находится Музей узкоколейных паровозов. Круглогодичный подъезд к дому, дорога зимой чистится.

Описание строений. Основной дом: - 2 уровня + подвал; - общ.площадь 750 м2; - фундамент бетонный-монолитный; - стены кирпичные (толщиной: наружные 80 см., внутренние 12-25 см.); окна стеклопакеты, окна кабинета на втором этаже имеют наружные металлические жалюзи с механизмом поворота платин, окна первого этажа и окна балконной галереи второго этажа имеют кованные решетки; - наружные двери металлические, бронированные (3 входа), внутренние двери изготовлены из дубового массива; - перекрытия железобетонные; крыша черепичная. Дом имеет пристроенную 3-х уровневую башню с зубцами. Внутренний дворик (патио) из тротуарной плитки и фонтан.

Коммуникации: - индивидуальное отопление (от электричества, дизельного топлива, твердого топлива), - электроснабжение без ограничений, своя подстанция (200 кВт); - водоснабжение: системы горячего и холодного водоснабжения, от индивид. скважины; - канализация (4 септика); - дизельная подстанция; - спутниковое телевидение; - Интернет; - система охранной и пожарной сигнализации; - стационарный телефон; - приточно-вытяжная вентиляция по всему дому.

Экспликация помещений:

1 этаж: - прихожая (евроотделка, стены выкрашены импортной краской, пол – привезенная из Италии уникальная плитка (ни один рисунок не повторяется); - столовая и кухонная зона 50 м2. (евроотделка, пол - уникальная плитка); - детская комната 16,3 м2; - далее по коридору расположена комната отдыха 35 м2; из комнаты отдыха открывается вид, который показывает, что первый этаж устроен в стиле домов усадебного типа. Из комнаты отдыха по ходу движения, переходим в следующую комнату отдыха 16,3 м2; далее по коридору проходная комната 16,3 м2, из которой вход во вторую детскую комнату 16,3 м2; - третья комната отдыха 16,3 м2; - третья детская комната 16,3 м2 (отделка всех комнат: потолок – окрашен импортной краской, стены - импортные обои, пол – ламинат повышенной твердости); - спальня; 5 сан.узлов (полы, стены кафельная плитка, сантехника импортного производства); - сауна из альпийской липы с дверью из закаленного стекла; - СПА (гидромассажный бассейн); - прихожая второго входа в дом. Высота потолков 3,12 м.

2 этаж: - кабинет 85 м2, высота потолка 5,5 м. (с внешней стороны окон находятся металлические жалюзи, которые выполняют солнцезащитную и охранную функции, жалюзи поворотные), потолок и стены окрашены импортной краской, пол ламинат импортного производства, камин отделан целым мрамором из Италии, потолочное и настенное освещение, панорамные окна, балкон; - зимний сад; - библиотека 60 м2 (отделка: пол – ламинат повышенной твердости, стены – мореная канадская лиственница «экстра» (без сучков), «альпийский» потолок, изразцовая печь; - из библиотеки вход в гостинную-зал 45 м5 м2 (отделка: пол – ламинат повышенной твердости, стены – мореная канадская лиственница «экстра» (без сучков), «альпийский» потолок.

- Часть второго этажа дома отведена под гостевую зону. Дом устроен так, что гостевая часть дома отделена дверьми и имеет отдельный вход с улицы: - из прихожей гости поднимаются по лестнице и попадают на второй этаж. В вестибюле второго этажа выход на балконную галерею с решетчатой кованой дверью, перила балкона выполнены из кованного железа, окна на балконной галереи защищены кованными решетками; - сан.узел (импортные кафельная плитка, сан.техника); - гостевая кухня 12 м2; - 4 комнаты. Высота потолков 2,90 м.

Подвал с котельной, коммуникационными узлами. Рыночная оценка 50 млн. руб., но в связи со срочностью продажи, данный объект недвижимости продается за 36 млн. руб.

Собственность. Цена: 36 млн. руб. Тел. 8905-139-80-88, (48535) 3-12-29 (риэлтор).

Ярославская область, Переславский район, д.Талицы